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“yabo亚搏网页版”调控引发风波:保障房将给家具业带来商机

作者:yabo亚搏网页版 时间:2021-07-31 00:38
本文摘要:2011年实施的“国八条”等一系列房产调控政策的实施对房地产的影响极大,家具行业也受到一定的影响。“十二五”期间,全国将建设保障房3600万套,家居企业也争相探讨保障性住房市场。如果按照按每套出售家具1万元计算出来,3600万套保障房将产生3600亿元的市场份额。 面临千亿保障房市场,家具企业是冲锋保障房市场迎接转机,还是坚决原先定位按兵不动呢?宏观政策影响——房产调控抨击没法家具业的发展“国八条”抨击房地产,只不过抨击的是泡沫和炒房团。

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2011年实施的“国八条”等一系列房产调控政策的实施对房地产的影响极大,家具行业也受到一定的影响。“十二五”期间,全国将建设保障房3600万套,家居企业也争相探讨保障性住房市场。如果按照按每套出售家具1万元计算出来,3600万套保障房将产生3600亿元的市场份额。

面临千亿保障房市场,家具企业是冲锋保障房市场迎接转机,还是坚决原先定位按兵不动呢?宏观政策影响——房产调控抨击没法家具业的发展“国八条”抨击房地产,只不过抨击的是泡沫和炒房团。房产调控政策实施后,一定程度上使房子价格趋于稳定了,这时刚性市场需求就不会突显。刚刚须要市场需求的大量不存在确保家具消费。

国家严苛调控房产的同时,也在大力建设保障房。有部分业内人士回应,从去年下半年至今,家具行业仍然正处于下滑期。

一些弱小,没方向感,或严守诚信的家具企业将面对出局,通过优胜劣汰,市场新秩序才能创建。房地产政策对家具行业而言,表面看是“雪上加霜”,只不过路在脚下,家具行业的发展前景是无限光明的。

2010年全国家具销售约700亿元,按照每年平均值增长速度22%,到2015年家具行业的销售总额平均2000多亿,或将领先于汽车行业,沦为中国的第一消费产业。由此看来家具行业的未来是幸福的,如果家具企业看到这个方向,因此迷茫或走错道路,就十分危险性了。

当前家具企业的信心比什么都最重要。保障房市场到底是美味的蛋糕还只是幸福的幻想?业内视角——观点一:冲锋保障房市场抢大蛋糕迎接转机保障房市场到底有多大?2011年,中央政府与四川省政府签定了目标责任书,四川将建设保障性住房共35.78万户,换言之,未来保障性住房交房随之将造就家具消费。成都近年也减缓城乡一体化建设步伐,更加多农村人口将变为城市人口,家居市场空间相当大。

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保障性住房多以中小户型为主,家具企业在产品设计生产时候,必需充分考虑市场需求。市场瞬息万变,适者才能存活。部分家具企业面临市场变化,以此为契机,大力调整状态进占保障房市场,期望能抢占市场步入新的转机。

西格家具董事长钟政和先生说道,保障性住房市场不容忽视,西格旗下的品牌馨之缘主要针对中小户型及保障性住房市场需求,研发和生产家具。因为保障性住房一般是中小户型,我们的产品要符合这个市场的市场需求,要留意从产品尺寸及功能性,比如沙发可以当床睡觉。保障性住房市场性价比平等主义,价格大自然是其重点考虑到的方面。观点二:保障房市场非主流必盲从舍本逐末家具行业否开始踏入“保障性时代”呢?先驱家私副总苏先化先生指出,家具企业开始注目保障性住房市场,针对这一块市场设计生产家具产品,是为了符合市场需求,适应环境市场变化,但是保障性住房绝不是家具企业的重点,却是商品房才是市场主流。

保障房市场非主流,家具企业不应分清主次。有业内人士称之为,保障房市场虽然诱人,但并不是每个家具企业都合适回头这条路。

保障房市场的消费群体与市场主流消费群体还是有区别的,如果舍本逐末,分不清主次,有可能适得其反。比如原本定位较高端的家具产品如果顾虑进占保障性住房市场,品牌有可能因此损毁。

其次,保障房建设却是还有一个周期问题,家具企业如何战领这个市场得深思。出售保障房的主体是年长消费者,家具企业要深入分析这个群体的特点,生产确实合适他们的家具。80后、90后是在互联网影响下茁壮一起的新一代,他们讨厌网购物美价廉的产品,享用快捷的服务,家具企业逐步创建电子商务渠道变得最为适当。

结语:面临保障性住房市场,无论家具企业自由选择回头哪一条路都需慎重。首先,家具企业进占保障房市场应向实际抵达,一味随波逐流,没外用风险能力,只不会回头让自己陷于加深的危机。机遇与挑战共存,保障房市场是好是怕各不相同市场,也各不相同企业。

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家具企业发展的道路是不一样的,具体情况具体分析。若进占保障房市场不合乎自身定位不要只能为之,必使品牌损毁;若家具企业意欲以薄利多销的方式攻占保障房市场,也要侧重品质与服务,否则保障房之路也会回头得太远。保障房将给家具行业带给商机市场约3600亿部分中国家具行业企业家和行业协会专家28日在北京拒绝接受笔者专访时说,中国正在展开的保障房建设将为家具行业带给极大商机,前进行业规范化、规模化发展。

中国家不具协会原秘书长曹赢超说道,中国五年内要建3600万套保障房,按每套出售家具1万元计算出来,就能产生3600亿元的市场。这还是一个激进的数字,很多住进保障房的家庭在家具方面的开支有可能在2至3万元之间。曹赢超说道,保障房家具必须做价格低、尺寸小、设计新的、质量好。不仅质量要超过标准,设计也无法马虎。

“即使价格低、用材档次比较较低,也要建构出有合适保障房特有生活方式的艺术设计风格。”他说道,住建部、国家质检总局、家具行业协会都会陆续实施针对保障房家具的标准,对企业明确提出强制性的拒绝,确保产品质量。另一方面,企业按照标准去做到,方向具体,转型路线也更加简练。

实质上,部分家具企业和投资公司早已开始著手环绕保障房发展布局,在北京通州国际新城,一座规划面积约260万平米的大型家具卖场早已竣工,规划更有上千家家具企业进驻,保障房家庭将是这座“城里城外创业广场”的最重要市场。城里城外投资集团执行主席孙金福说道,“城里城外”将的组织500家生产企业,2000多个品牌,仅供保障房低收入家庭。同时,在保障房家庭出售产品时给与优惠。

此外,家具行业业内人士预计保障房建设将加快行业内的优胜劣汰。曹赢超说道:“保障房对产品的拒绝更为规范、标准化、模块化,更加合适批量规模生产,将不会促成一批大型现代化家具企业;质量劣、规模小的小作坊,如果无法转型升级,将不会被市场出局。

”孙金福说道,中国家不具年产值将近万亿元,按照过去30年平均22.2%的增长率来算,到2015年中国家具行业总产值未来将会多达汽车行业。但是,仅有行业规模300人以下企业占有80%,中小企业贡献生产能力90%,生产不成规模,成本高,急需“需要引导行业潮流的‘霸主级’企业。


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